<br><p>Complejo privado con terminaciones de primera línea. Diseñados con una estética moderna y funcional, estos dúplex ofrecen amplios espacios integrados y gran luminosidad.</p><br><p>La ubicación cerca de la intersección de Ignacio de la Roza y Calivar es uno de los puntos más demandados por su conectividad y entorno residencial.</p><br><p><b>Planta Baja:</b></p><p>Living-Comedor integrado de gran amplitud.</p><p>Cocina independiente totalmente equipada (alacena y bajo mesada de madera).</p><p>Toillette de recepción.</p><p>Galería con asador propio.</p><p><span style="font-size: 14px;">Cochera techada.</span></p><br><p><b>Planta Alta:</b></p><p>Distribución de 2 dormitorios (según unidad). Proyección: Espacio con posibilidad real de adaptar un 3er dormitorio u oficina</p><p><span style="font-size: 14px;">Dormitorios equipados con interiores de placard completos.</span></p><p>Baño principal de categoría con mampara de vidrio.</p><p><b style="font-family: inherit; font-style: inherit;"><br></b></p><p><b style="font-family: inherit; font-style: inherit;">Equipamiento Premium:</b></p><p>Carpintería de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH) para mayor aislación térmica y acústica.</p><p>Pisos de porcelanato de alta resistencia.</p><p>Grifería FV y sanitarios de primera marca (Roca/Ferrum).</p><br><p><b>Superficie cubierta:</b> 116 m² (2 dorm)&nbsp;</p><p><b>Antigüedad</b>: A estrenar (Listos para entrega ).</p><p>Baños: 2 (1 toilette + 1 baño principal).</p><p>Dormitorios: 2 .</p><br><p><b>Expensas</b>: A definir (Complejo reducido de 6 unidades).</p><p><b>Financiación:</b> Disponible (Consultar plan de entrega y cuotas).</p><br><p><b>Análisis de la Zona:</b> El corazón de Rivadavia</p><p>La propiedad se encuentra en un área estratégica que combina tranquilidad residencial con acceso inmediato a servicios:</p><p>Conectividad: Acceso directo por Av. Ignacio de la Roza, conectando rápidamente con el centro de San Juan y la zona universitaria (UNSJ y UCCuyo).</p><p>Servicios y Ocio: Proximidad a centros comerciales, supermercados y zonas gastronómicas. La zona de Calivar es reconocida por su crecimiento constante y revalorización.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Actualmente contamos con:</span></p><div><br></div><div>2 DORMITORIOS EXTERNO U$D 145000</div><div>2 DORMITORIOS INTERNO U$D 155000</div><div>3 DORMITORIOS EXTERNOS U$D 165000</div><br><br> <br><br>