<div><span style="font-size: 12px;">Ubicado dentro del consolidado Parque Industrial de Chimbas, uno de los polos productivos más importantes de San Juan, este predio representa una oportunidad excepcional para empresas e inversores que buscan combinar operación inmediata, capacidad de crecimiento y ubicación estratégica dentro del entramado industrial de la provincia.</span><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Con una superficie total de 3.365,60 m², una nave industrial existente de 737,65 m² cubiertos y más de 2.600 m² libres, infraestructura operativa, amplio espacio para expansión y acceso a servicios esenciales para el desarrollo industrial.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">El inmueble cuenta con energía eléctrica, gas natural, agua corriente y telefonía, condiciones fundamentales para la instalación de actividades productivas, logísticas y de servicios industriales de diversa escala. La nave existente permite iniciar operaciones de manera inmediata, reduciendo significativamente los tiempos y costos de puesta en marcha, mientras que la amplia superficie libre abre la posibilidad de futuras ampliaciones, construcción de nuevas naves, playas de maniobra, depósitos o áreas de almacenamiento.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Su localización dentro del Parque Industrial de Chimbas aporta ventajas competitivas clave: accesibilidad para transporte pesado, entorno empresarial consolidado, proximidad a proveedores y clientes industriales, y una zonificación adecuada para actividades productivas que requieren infraestructura especializada.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Por sus características, este predio resulta especialmente atractivo para empresas vinculadas a los sectores que impulsan la economía de San Juan:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Servicios y soporte para la industria minera.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Centros logísticos y de distribución regional.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Metalúrgicas y talleres industriales.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Agroindustria y procesamiento de alimentos.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Almacenamiento y distribución para bodegas y vitivinicultura.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Empresas de materiales para la construcción.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Depósitos industriales y operadores de transporte.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">La amplitud de su espacio exterior permite la circulación y maniobra de camiones de gran porte, almacenamiento de maquinaria, acopio de materiales y la ejecución de proyectos de expansión a medida de cada actividad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Además de su potencial operativo inmediato, la propiedad presenta una interesante proyección como activo de inversión, ya que permite desarrollar un complejo industrial escalable, generar espacios para alquiler corporativo o consolidar una base logística estratégica para empresas con planes de crecimiento en la región.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">En un contexto donde la minería, la agroindustria, la construcción y la logística continúan expandiendo la demanda de infraestructura industrial en San Juan, este inmueble se posiciona como una alternativa de alto valor estratégico para quienes buscan establecer o ampliar operaciones en una ubicación con excelentes perspectivas de desarrollo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Una propiedad preparada para producir hoy y crecer mañana. Un espacio donde la infraestructura existente, la capacidad de expansión y la ubicación estratégica convergen para impulsar proyectos industriales con visión de futuro.</span></div><div><br></div></div>